Desde 1956, o legado que constrói.

Nasce a Fator, em Recife, iniciando uma trajetória que transformaria o mercado imobiliário brasileiro ao longo de sete décadas, marcada por grandes empreendimentos, inovação e visão de longo prazo.

• Primeiro empreendimento de casas em Recife
• Primeiro financiamento da Caixa Econômica Federal para todo o Norte e Nordeste
• Torre de 21 andares em Recife

A Fator consolida sua reputação como empresa pioneira, liderando soluções de financiamento imobiliário e realizando empreendimentos de grande escala em diferentes capitais brasileiras.

• Compra da Tabajara S/A Crédito Imobiliário, para financiar empreendimentos
• Jardim Brasil, em Olinda: 3.600 unidades comercializadas em um dia
• Empreendimentos em Manaus, Belém, Fortaleza, Recife, Olinda, Salvador e Rio de Janeiro

A sede do grupo se muda para o Rio de Janeiro, de onde a atuação se amplia para diferentes estados brasileiros.

A Fator adquire os terrenos e imóveis que dão início a uma nova fase do bairro Aquarius, em Salvador, com a proposta de transformar a região em um lugar de referência para morar.

• Grande área em local nobre da Pituba, com lançamento em série de vários empreendimentos

A partir de 1992, a Fator entrega os primeiros condomínios do bairro, dando forma ao conceito de morar que se tornaria uma das marcas do Aquarius.

• Cerca de 90% dos empreendimentos do bairro foram construídos pela Fator
• Investimentos na iluminação e no embelezamento da Praça Aquarius

A empresa amplia sua atuação para novos segmentos, diversificando investimentos em hotelaria, desenvolvimento urbano, mercado internacional e projetos de grande porte.

• Fator Palace Hotel, em Recife: hotel 4 estrelas e pioneirismo em timesharing
• Parque Júlio Caesar, em Salvador: 17 torres de 21 andares, construídas de uma só vez
• Entrada no mercado de importação e exportação

A Fator participa da criação de alguns dos mais relevantes complexos hospitalares privados do país e se torna referência nacional em desenvolvimento e construção para o setor da saúde.

• Rede Alfa de Hospitais, com hospitais em Recife e Salvador
• Hospital das Américas, no Rio: o maior complexo hospitalar privado da cidade
• Boa Viagem Medical Center, em Recife: diagnóstico, centro médico e hospital no mesmo lugar

Joint venture com o Banco Pactual, atual BTG Pactual, e início da construção para terceiros, a frente que daria origem à Fator Towers.

Expansão em residenciais de alto padrão, hospitais, hotéis e projetos corporativos, consolidando a presença da Fator em diferentes mercados e estados.

• Amazon: primeiro empreendimento com conceitos sustentáveis do mercado de Salvador
• Sky, Ícone, Art Residence, Da Vinci, Seasons e Metropolitan, em Salvador

A Fator Realty inaugura uma nova fase no Rio de Janeiro, com studios e retrofits que unem patrimônio urbano, inovação e excelência construtiva.

• First Life Friendly, no Humaitá: Prêmio ADEMI de Sustentabilidade
• Brise Studios Design, no edifício de Lúcio Costa na Candelária: melhor retrofit do Rio no Prêmio Ademi-RJ 2025